rolan说： 请问有人在吗？
Raphael说： 你好啊,我想知道我的房子现在出售需要缴纳个人所得税么?
雄姿说： 请问:先卖房后买房可以免除个税吗?
主持人说： 稍等一下,专家马上到
rolan说： 现在天津个人所得税详细的规定还没有出台吧.
主持人说： 专家已经就位，大家有什么问题可以提问了！
single说： 我今年3月份买了一栋房子,现在准备出售自己的住房,是不是可以不交个人所得税阿
wx[专家]说： 现在房屋交易需要交纳个人所得税
single说： 条款不是说,出售房屋后一年内购入新的住房可以减免个人所得税么?
rolan说： 你要看清楚说的可是一年后啊
single说： 哦,错了,一年内
wx[专家]说： 已买房再出售的时候卖的房子就不是家庭唯一住房了，需要交个所税
rolan说： 我想问一下用什么办法可以查出卖房人是不是有一处自己名下住房
single说： 可是那不是我很吃亏....没有办法了吗?
wx[专家]说： 可以到房管局进行查询
single说： 我总不能房子卖了,没有住所了,再买新房子吧?
rolan说： 我要是个人去人家给查吗 需要带什么证明啊
wx[专家]说： 现在应该是这样
rolan说： 我要查的是河西的房子
single说： 那这块的细则以后会不会出？我能想办法和买房的人商量推迟过户么？
wx[专家]说： 肯定会出，但具体还要等一等
小萱说： 专家你好，我想问一下，人家一次性付款给我，我们是否在过户的时候可以把房价说得少一点？
雄姿说： 请问:我今年7月份刚买的房子现在需要卖掉以住5年以上的房子需要交个税吗?
wx[专家]说： 房管局对房子会进行评估，所以一般不太可能
过眼云烟说： 现在个人所得税减免都有那些细则啊
wx[专家]说： 回答雄姿，应该会征收
是非说： 住五年以上的房子出售不是可以免收个人所得税么？
wx[专家]说： 但必须是家庭唯一住房
wx[专家]说： 具体减免细则还要等通知
小萱说： 房管局一定会对房子进行评估么？这个只要不是低的很多应该问题不大吧？
rolan说： 是天津市的唯一住房吗？
wx[专家]说： 都会评估
rolan说： 要是在大港或津南有一处房产那怎么算，是不是也得交税
wx[专家]说： 应该是的
是非说： 一定要是唯一住房才能免除个人所得税么？
rolan说： 是不是唯一住房是不是全都能查出来，
雄姿说： 请问:我今年7月份刚买的房子现在需要卖掉以住5年以上的房子需要交个税吗?我要卖的房子和以买的房子的户明不是一个人的名字.
rolan说： 我前些日子就在你们顺驰定了一套房子定金都交了 现在就以为这个个人所得税的问题停了下来，到现在还没有进件
wx[专家]说： 关于减免个所税的细则还没有接到，一有具体条款我们会尽早通知大家
rolan说： 这个房子是5年以上的私产 且房主只有一套住房
rolan说： 等地我好着急啊
rolan说： 您说我这种情况怎么办啊
wx[专家]说： 那您可以联系一下您签约店所在区的服务中心，具体情况他们会解释
kavin说： 我买进的新房房主是我妻子的名字，现在准备出售的房子户主是我，出售的房子已经有五年以上的房龄了，是否可以免收个人所得税呢？
wx[专家]说： 请再等等具体的细则吧
Angla说： 我想问下，现在连锁店里对个人所得税的突然征收有没有什么应对方式啊？
rolan说： 请问 买卖一处二手私产房 除了总房款还有什么费用这些费用的的百分比是多少？
魏宏伟说： 专家在吗？急寻啊！
wx[专家]说： 还要缴纳过户费，如果有贷款还需要缴纳担保费，评估费，公证费，中介会收取中介费和贷款的服务费
雄姿说： 请问:我今年7月份刚买的房子现在需要卖掉以住5年以上的房子需要交个税吗?我要卖的房子和以买的房子的户明不是一个人的名字
wx[专家]说： to雄姿，我们现在还没有接到减免的细则，希望你能等一等
rolan说： 今天能出台吗？
wx[专家]说： 今天还没有，但不会很久
魏宏伟说： 人家已经付款给我了，我能不能办理赠与或者继承来过户啊？
wx[专家]说： 一般不可以
魏宏伟说： 赠与或者继承过户需要什么条件么？一定要是亲属才可以么？
M说： 本身无房，接受父母增予，换户名要交税吗？
wx[专家]说： 继承必须是原房主去世才可以，赠与就不受限制了
M说： WX您指的赠予是什么概念？
wx[专家]说： toM,需要缴纳3％的契税，应该没有个税
魏宏伟说： 赠与的话就不需要叫个人所得税了吧？
wx[专家]说： 应该是，但你再次出手房屋是可能会缴纳全额个税
wx[专家]说： 您可以到房管局咨询一下具体办理的方法
魏宏伟说： 是我把房子卖给别人啊，人家把钱付给我了已经，我不想交个税，买房子的人同意办理赠与的手续过户，这样没什么风险吧？
wx[专家]说： 您最好和买您房子的客户说好以后会产生的问题，毕竟大家都不容易，而且您最好咨询一下房管局
魏宏伟说： 会产生什么问题呢？
wx[专家]说： 就是以后他再卖的个所税问题呀！